アーバンコート己斐本町

  • 広島県広島市西区己斐本町一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,130万円
49.7万円/㎡
相場
3,803万円
45.8万円/㎡
2,824
3,477
4,130
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,130万円
41.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンコート己斐本町
4,130万円（49.7万円/㎡）/ 13階 / 83.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,130万円49.7万円13階 83.02㎡ 2LDK南
2025/06/024,180万円50.3万円13階 83.02㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
アーバンコート己斐本町
広島市西区己斐本町一丁目
広電西広島己斐駅2分 4,130万円49.7万円83.02㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年26戸SRC
2023/12/17パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,790万円37.6万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2023/11/26広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,790万円37.6万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/09/04フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,780万円40.6万円68.5㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/03/11ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 3,298万円39.6万円83.38㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/12/13グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,599万円43.0万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/12/01ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,580万円37.5万円68.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2023/06/13アージュ古江東
広島市西区古江東町
高須駅10分 2,580万円38.5万円67.02㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年12戸RC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 3,590万円43.1万円83.33㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年19戸RC
2023/08/26新井口パーク・ホームズ弐番館
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅8分 3,880万円52.4万円73.98㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年32戸RC
2025/12/16古江西パークホームズ
広島市西区古江西町
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2024/10/13庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅2分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2025/11/22ダイアパレス草津ガーデンコート
広島市西区草津東一丁目
草津駅6分 2,899万円41.4万円70.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2025/10/15庚午中二丁目パークホームズ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 3,680万円42.3万円87.05㎡4LDK5階 / 6階建 南西1999年29戸RC
2024/09/16ロイヤルアーク庚午
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は広島市西区の平均と比較して73.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名アーバンコート己斐本町
所在地広島県広島市西区己斐本町一丁目
交通広島電鉄宮島線広電西広島己斐駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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