アーバンコート己斐本町

  • 広島県広島市西区己斐本町一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,980万円
47.9万円/㎡
相場
3,626万円
43.7万円/㎡
2,493
3,248
4,003
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,003万円
39.1万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンコート己斐本町
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 13階 / 83.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,980万円47.9万円13階 83.02㎡ 2LDK南
2026/01/304,130万円49.7万円13階 83.02㎡ 2LDK南
2025/06/024,180万円50.3万円13階 83.02㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.77万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
アーバンコート己斐本町
広島市西区己斐本町一丁目
広電西広島己斐駅2分 3,980万円47.9万円83.02㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年26戸SRC
2023/12/22パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,699万円36.4万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年33戸RC
2023/12/22広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,699万円36.4万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/09/04フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,780万円40.6万円68.5㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2026/03/04ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,990万円43.4万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
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広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/12/01ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,580万円37.5万円68.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
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広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2026/03/14アーバンタワー己斐
広島市西区己斐上一丁目
西広島駅12分 2,450万円36.2万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 南東1995年44戸RC
2026/04/04アージュ古江東
広島市西区古江東町
高須駅10分 2,349万円37.2万円63.2㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年12戸RC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
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広島市西区古江西町
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広島市西区庚午北三丁目
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2026/03/29藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市西区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は広島市西区の平均と比較して90.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市西区
25.2万円/㎡
前年比+0.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンコート己斐本町
所在地広島県広島市西区己斐本町一丁目
交通広島電鉄宮島線広電西広島己斐駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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